Сайты для застройщиков,
которые продают коттеджи
Превращаем посетителей в квалифицированные заявки с помощью AI-технологий. Кастомная разработка, а не шаблон.
Почему сайты застройщиков не продают
Большинство девелоперов теряют до 80% потенциальных покупателей из-за устаревших digital-инструментов
Долгий цикл сделки
3–9 месяцев от первого визита до покупки. Сайт теряет клиента после первого касания — нет стратегии удержания и прогрева.
Конверсия ниже 1%
Шаблонные сайты без аналитики и персонализации. Деньги на трафик сгорают впустую — посетитель не становится лидом.
Ручная обработка заявок
Менеджеры не успевают, лиды остывают, CRM не интегрирована. Каждый необработанный лид — потерянные сотни тысяч рублей.
Нет персонализации
Покупатель не находит свой дом за 30 секунд и уходит к конкуренту. Нет фильтров, нет подбора, нет интеллектуального поиска.
Сайты-машины для генерации заявок
Кастомная разработка под девелопера
Не шаблон, а архитектура, спроектированная вокруг вашего продукта и аудитории. Каждый элемент — от структуры до микрокопирайтинга — заточен под продажу коттеджей.
Лидогенерация в основе
Каждый экран, кнопка и сценарий оптимизированы для превращения посетителя в заявку. Мы не рисуем картинки — мы строим машину продаж.
AI на уровне продукта
Искусственный интеллект встроен в ядро сайта, а не приклеен сбоку как виджет. AI работает на продажи 24/7 — квалифицирует лиды, консультирует, анализирует.
Искусственный интеллект, встроенный в продажи
Не виджет и не модный чат-бот. Реальные бизнес-инструменты, которые квалифицируют лиды, консультируют покупателей и увеличивают конверсию.
AI-консультант по выбору дома
Диалоговый интерфейс: бюджет, площадь участка, этажность, материал. Подбирает проект за 40 секунд вместо 2-х часов с менеджером.
AI-калькулятор стоимости
Мгновенный расчёт дома + участка + коммуникаций. Динамическое обновление цен из вашей базы. Формирует ценовое предложение в PDF.
Умная квалификация лида
AI анализирует поведение на сайте, источник трафика и взаимодействия. Автоматически присваивает статус: горячий, тёплый или холодный.
AI-чат 24/7
Обучен на ваших проектах — отвечает на вопросы о планировках, материалах, сроках, инфраструктуре. Снижает нагрузку на отдел продаж на 60%.
Предиктивная аналитика
Прогнозирует, какие проекты будут востребованы. Рекомендует приоритеты в маркетинге на основе данных, а не интуиции.
Интеграция с CRM
Лид попадает в вашу CRM за 3 секунды. Автоматические follow-up цепочки. Синхронизация с AmoCRM, Bitrix24, Telegram-ботами.
Почему девелоперы выбирают LICONE
Не студия. Не фрилансер. Агентство с enterprise-подходом и глубокой экспертизой в AI.
Работаем под ключ
От аналитики до запуска. Один подрядчик, один контракт, никакого зоопарка фрилансеров и бесконечных согласований.
Понимаем девелопмент
Знаем специфику длинного цикла, работы с земельными участками, поэтапного строительства и продаж на этапе котлована.
Enterprise-подход
Архитектура, документация, SLA. Мы работаем как продуктовая команда, а не как «студия сайтов» с фрилансерами.
AI — ядро, а не фича
Искусственный интеллект интегрирован в каждый бизнес-процесс, а не добавлен как модный виджет для галочки.
Поддержка после запуска
Развитие и доработки сайта не заканчиваются с деплоем. Итеративная оптимизация и новые фичи.
Измеримый результат
Сквозная аналитика, A/B-тесты, оптимизация воронки. Каждый рубль вашего бюджета работает на заявки.
От аналитики до первых заявок за 8 недель
Аналитика
Исследование рынка, конкурентов, целевой аудитории и текущей воронки продаж. Формируем стратегию на данных.
UX-проектирование
Прототипы экранов, оптимизированные под мобильный трафик и сценарии выбора дома. Тестируем гипотезы до разработки.
Дизайн и архитектура
Премиальный визуал, отражающий уровень вашего продукта. Модульная архитектура для масштабирования.
Разработка
Фронтенд и бэкенд на современном стеке. Быстрая загрузка, SEO-оптимизация, интеграции с внешними сервисами.
AI-интеграции
Настройка AI-консультанта, калькулятора, квалификации лидов и предиктивной аналитики. Обучение моделей на ваших данных.
Запуск и оптимизация
Деплой, мониторинг, A/B-тесты, итеративная оптимизация конверсии. Поддержка и развитие после запуска.
Результаты наших клиентов
КП «Сосновый берег» — Девелопер коттеджного посёлка премиум-класса, 120 домов, Подмосковье
“LICONE полностью изменили наш подход к digital. Сайт стал главным каналом продаж — AI-консультант обрабатывает больше заявок, чем два менеджера. Окупили инвестиции за 6 недель.”
Получите концепцию сайта для вашего посёлка
Оставьте заявку — мы подготовим персональное предложение с анализом вашей ниши, конкурентов и рекомендациями по AI-интеграциям. Бесплатно.